Oudega, it West 27-27A

Boerderij met ligboxenstal en diverse percelen weiland, totaal groot 35.27.10 ha

Boerderij (type stelp), bestaande uit twee wooneenheden, met twee schuren en bijschuur, aangebouwde hollandsestal, ligboxenstal, loods, houten garage, erf, ondergrond en diverse percelen weiland, staande en gelegen te Oudega, plaatselijk bekend “it West 27 en 27A”, Eksteursweg en Útein.

Omschrijving:
Het woongedeelte is bewoonbaar voor twee gezinnen op nr. 27 en 27A.
woongedeelte nr. 27:
indeling: voorentree met trap naar verdieping; woonkeuken met keuken met inbouwapparatuur (oven en koelkast); slaapkamer; slaapkamer met vlizotrap naar bergzolder; zijentree met meterkast, toilet en boilerkast; inpandige bijkeuken met doorgang naar woongedeelte nr. 27A.;
verdieping: overloop met losse trap naar bergzolder; vier slaapkamers.
Verwarming: met gas- en gevelkachels.
woongedeelte nr. 27A:
indeling: hal/gang met meterkast, toilet, kelder en vaste kast; woonkamer met opkamertje; inpandige voormalige badkamer (inventaris verwijderd); woonkeuken met tegelvloer (keuken deels ontmanteld) en terrasdeur; inpandige bijkeuken met doorgang naar woongedeelte nr. 27.

Bedrijfsgedeelte:
Schuur I:
Ingericht voor het houden voor jongvee op roostervloer met 29 boxen voor jongvee, 6 kalverboxen en boxen voor groepshuisvesting; ca. 150 m3 mestopslag. Aangebouwde bijschuur in gebruik als werkplaats.

Schuur II met voormalige hollandse stal:
Kantoortje; tanklokaal met melktank (5600 ltr.); voormalige hollandsestal gedeelte met 6 strohokken; jongveeruimte met 10 eenlingboxen; wachtruimte met 15 grootveeboxen; melkmachineruimte met bronbemalingspomp; 2 x 6 stands visgraat melkstal met automatische afnameapparatuur en elektronische melkmeting en dompelpomp voor afvoer spoelwater naar het riool.

Ligboxenstal:
Bouwjaar 1991. De stal staat in vaste verbinding met de voormalige hollandsestal. De stal is opgetrokken van een betonnen mestkelder met een inhoud ca. 800 m3, (voerpad niet onderkelderd), met ijzeren spanten, stenen voet (halfsteens) met wanden en gevels en dak van golfplaten (asbesthoudend) en houten binnenbekleding en twee overheaddeuren. Capaciteit: 55 grootveeboxen en 2 voerboxen met randapparatuur. Afmeting ca.: 22 x 25 meter.

Loods:
Opbouw van stalen spanten, gevels van deels betonblokken en deels van golfplaten (asbesthoudend en zink) en golfplatendak (asbesthoudend), onverharde vloer, geen deuren. Afmeting: ca. 13 x 16 meter.

Erf:
Één silo voor kunstmest en twee silo's voor krachtvoer, met een inhoud van resp. 10, 10 en 8 ton.
Erfverharding.

Ligging:
Het bedrijf ligt in lintbebouwing van Oudega. Op kleine afstand van het bedrijf bevindt zich een woning.

Bijzonderheden:
Nutsvoorzieningen: Gas, water, elektrisch en riool.
Planologische bestemming: Bestemmingsplan buitengebied. Opstallen: Agrarisch bedrijf. Weiland: Woudengebied, grasland. (Nadere informatie: Gemeente Smallingerland te Drachten, 0512-581234.
Milieuvergunning: Revisievergunning op 12/12/05 op basis van de in 1992 afgegeven verklaring Hinderwet voor 73 melkkoeien en 79 st. jongvee, thans overgegaan in het Besluit landbouwbedrijven Mileubeheer. Laatste contrôle: 18 mei 2010. Goedgekeurd.
Erfdienstbaarheden: Ten behoeve van perceel Oudega, E, 134 en 135 en ten laste van perceel 2090 is gevestigd de erfdienstbaarheid van reed en veeleiding langs de meest westelijke zijde van perceel 2090 om te komen en te gaan naar de openbare weg It West.
Perceel Oudega, E, 293 is bezwaard met een recht van opstal nutsvoorzieningen ten behoeve van Vermilion Oil & Gas Netherland BV (leidingen zijn inmiddels verwijderd).
Overname posten:
- Toeslagrechten
- Ruwvoer
- Melktank, 5.600 ltr.
- Autobanden: blijven achter

Weiland:
Drie kavels weiland.
I: 16.51.35 ha achter de bedrijfsgebouwen, zandgrond.
II. 8.54.25 ha aan de overkant van de weg, zandgrond.
III. 9.36.50 ha op ca. 1.800 meter van de bedrijfsgebouwen aan het Útein, deels zandgrond, deels zand vermengd met veen.

Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.