Engelum, Sirtemawei 1 (Verkocht)
Vrijstaande Woning met inpandige en vrijstaande schuur op 1280 m2 eigen grond
Adres: Sirtemawei
Huisnummer: 1
Postcode: 9038 TA
Plaats: Engelum
Provincie: Fryslân
Soort woning: Bestaande bouw
Hoofd type: Boerderij type met schuur
Grond: Eigen grond
Bouwjaar: 1951
Perceel opp.: 1.280 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 75.50 m2
Gebruiksoppervlakte overige interne bergruimten: ca. 108.90 m2
Gebruiksoppervlakte externe bergruimten: ca. 30 m2
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimten: 0 m2
Inhoud woonhuis: ca. 265 m3
Opp.woonkamer: ca. 23.7 m2
Aantal verdiepingen: 2
Tot. aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Vraagprijs: Verkocht
Soort prijs: k.k.
Woongedeelte:
Indeling: Hal met vaste trap naar verdieping, meterkast en toilet; woonkamer met toegang naar ruime kelder; keuken met inbouwkeuken oven en keramische plaat en toegang naar inpandige douche met wastafel (in voormalig bedrijfsgedeelte); slaapkamer;
Verdieping: Overloop met wastafel en vlizotrap naar bergzolder; drie slaapkamers;
Bergzolder (2e verdieping).
Verwarming: Kolen kachel.
Isolatie: In 1996 zijn in het woongedeelte geluidwerende / cq. isolerende voorzieningen aangebracht in verband met de aanwezigheid van de nabij gelegen vliegbasis. In de woonkamer, slaapkamers, keuken en douche is mechanische ventilatie aanwezig.
Bedrijfsgedeelte:
Bestaande uit voormalige veestalling, schuurruimte en ruime zolder te bereiken door middel van losse trap.
Bouw:
Traditioneel. Spouwmuren met hardhouten kozijnen (woongedeelte) en betonkozijnen (bedrijfsgedeelte), beschoten kapgedekt met pannen en rieten kap.
Schuur (voormalig poterhok):
Afmeting: ca. 5 x 6 meter. Thans in gebruik als garage.
Bouw: Gevels van draadglas met kanteldeur, topgevels hout en golfplatendak (asbesthoudend).
Bouwjaar: 1951.
Erf:
- Gierkolk (inhoud ca. 40 m3 (geschat)
Ligging:
- Vrij gelegen
- Aan de verharde weg op korte afstand van Engelum, Beetgumermolen en Leeuwarden.
Overige informatie en bijzonderheden:
(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch. Het registergoed is niet aangesloten op het riool, septic tank aanwezig en geen aansluiting op aardgas.
Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen en er zijn geen ondergrondse tanks aanwezig.
Planologische bestemming: Bestemmingsplan: Landelijk gebied, met aanduiding “Wonen”.
Asbest: In het registergoed is asbest verwerkt. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dient op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in het registergoed kan voortvloeien.
EPA-advies: Niet aanwezig
Kosten: De kosten op deze verkoop en op de levering in eigendom vallende komen voor rekening van de koper (zoals notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). Alle belastingen ter zake van het verkochte zijn voor rekening van de koper vanaf de transportdatum.
Vliegbasis: Aan de schoorsteen bevindt zich een lichtsein ten behoeve van de vliegbasis.
Onderhoudstoestand: Plaatselijk enige tekortkomingen.
Aanvaarding en betaling: In overleg.