Te koop: Prima onderhouden vrijstaande woning te Brantgum, Ringwei 13

Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

De vrijstaande goed onderhouden eengezinswoning aan de Ringweg 13 te Brantgum.

Adres: Ringweg
Huisnummer: 13
Postcode: 9153 BK
Plaats: Brantgum
Provincie: Fryslân
Soort woning: Bestaande bouw
Hoofd type: Vrijstaande woning
Grond: Eigen grond
Perceel opp.: 204 m2
Oppervlakte woonkamer: ca. 23 m2
Inhoud: ca. 440 m3
Woonoppervlakte: ca. 115 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
Externe bergruimte: ca. 5 m2
Aantal verdiepingen: 2 woonlagen
Tot. aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Omschrijving:
Woongedeelte:
Indeling:
Begane grond: hal met natuursteenvloer en vloerverwarming en twee meterkasten; toilet met wandcloset; bijkeuken met cv-installatie; badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, wastafel en douche; open woonkeuken met inloopkast, met natuursteenvloer voorzien van vloerverwarming en inbouwkeuken voorzien van apparatuur (combimagnetron, koelkast, kookplaat, wasemkap en vaatwasser); woonkamer met natuursteenvloer en terrasdeuren en slaapkamer met natuursteenvloer en kastenwand.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar bergzolder; drie slaapkamers w.v. twee met kastenwand; badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.
2e verdieping: bergzolder te bereiken door middel van een vlizotrap. Vloeroppervlakte: ca. 25 m2.

Bijzonderheden:
– 2006 – 2008: geheel gerenoveerd.
– uitstekend geïsoleerd.
– voorzien van nieuwe kap met twee dakkapellen.
– twee badkamers w.v. één op begane grond.
– begane grond voorzien van natuursteenvloer met deels vloerverwarming.

Verwarming: Centrale verwarming (beneden en op verdieping), AWB HR-combi (2006, eigendom).

Constructie: Traditionele bouw, opgemetselde fundering, betonvloeren begane grond, verdieping houten vloeren, gevels optrokken uit steensmuren met binnenisolatie, isolerende beglazing, dakisolatie, schilddak met geglazuurde pannen.

Bouwjaar: Oorspronkelijk rond 1850 (vlg. Bag gegevens).

Bijgebouwen: Bergschuurtje.

Onderhoudstoestand: Prima.

Erf: Bestrating (terras). Ca. 5 x 12 meter.

Ligging: In de bebouwde kom, op 5 auto-minuten van Dokkum.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente Ternaard, sectie D,
Nr. 1327, groot 1 a 10 ca
Nr. 1341, groot 94 ca
Totaal: 204 ca.

Planologische bestemming: Conform bestemmingsplan doarpen van de gemeente Noard-East Fryslân, vastgesteld op 25 juni 2010.
Enkel bestemming: wonen.
Dubbelbestemming: waarde – archeologisch en/of cultuurhistorisch waardevol gebied.

Overige informatie en bijzonderheden:
(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch, gas, rioolaansluiting.
Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen.
Energielabel: G.
Kosten: De kosten op deze verkoop en op de levering in eigendom vallende komen voor rekening van de koper (zoals notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). Alle belastingen ter zake van het verkochte zijn voor rekening van de koper vanaf de transportdatum.

Vraagprijs: € 189.000,00 k.k.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen is koper verplicht om een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten van 10% van de koopsom.

Aanvaarding en betaling: Direct.

Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak.

Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.

 

Garyp, Easterein 8A

Woning met schuur, vrijstaande schuur, garage, paardenbak en weiland, met ca. 0.70.00 ha eigen grond aan het Easterein 8A te Garyp.

(Het geheel is eveneens te koop als één geheel met de naastgelegen woning nr. 8.)

Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

De woning met schuur, vrijstaande schuur, garage, paardenbak en weiland, met ca. 0.70.00 ha eigen grond aan het Easterein 8a te Garyp.

Adres: Easterein 
Huisnummer: 8a
Postcode: 9263 PB 
Plaats: Garyp
Provincie: Fryslân
Soort woning: Bestaande bouw 
Hoofd type: Geschakelde woning / 2-onder -1- kap
Grond: Eigen grond 
Perceel opp.: ca. 7.000 m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 21 m²
Inhoud: ca. 385 m³
Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 84 m²
Aantal verdiepingen: 2
Tot. aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3

Omschrijving

Woongedeelte
Type: Het woongedeelte in een voormalig KI-station.
Indeling:
Begane grond: Entree (zijgevel), hal, toilet, slaapkamer met eigen badkamer (douche en bad), woonkamer met open keuken v.v. terrasdeuren, 2e inpandig bijkeuken met toegang tot de schuur en de verdieping boven de schuur.
Verdieping: Overloop, badkamer (voorbereid), 2 slaapkamers w.v. 1 doorgang heeft naar een extra hobbyruimte.

Verwarming: Hetelucht (cv-ketel met warmte wisselaar).
Warmwater: Gasboiler.
Electra: 7 groepen, aardlekbeveiliging en krachtstroom.

De woning is rond 2000 gerealiseerd in de voormalige stalruimte van het KI-station.

Schuur
Indeling: Schuur, voormalige stalruimte met 8 paardenboxen. Zolder. Mestopvang: ca. 75 m3. Opp. ca. 177 m².
Constructie woongedeelte: Houtskeletbouw in het casco, opgemetselde fundering, betonvloeren begane grond, verdieping houten vloeren, gevels optrokken uit spouwmetselwerk met kozijnen met isolerende beglazing. Rieten kap. Het geheel is goed geïsoleerd.
Constructie schuur: Traditionele bouw, opgemetselde fundering, betonvloeren begane grond, stenozolder met PUR-laag, gevels optrokken uit spouwmetselwerk, betonkozijnen, sporenkap met houten gebinten, gedekt met riet en deels met damwandprofielplaten.

Bouwjaar van het geheel: 1950.

Bijgebouwen
Vrijstaande schuur van betonplaten. Vloer beton met mestopvang, ca. 150 m³.
Dak: houten spanten met golfplaten (asbesthoudend). Afmeting: ca. 6 x 11 meter.
Garage: Houten spanten met golfplatendak (asbesthoudend). Afm. ca. 3 x 6 meter.

Onderhoudstoestand van het geheel: Goed.

Erf
– ruim erf met klinker bestrating
– mestplaat, 4 x 11 meter, met gierkolk, ca. 88 m³
– paardenbak, afm. 20 x 40 meter

Weiland
Achter liggend perceel zandgrond.

Ligging
Op korte afstand van het dorp Garyp, landelijk, met een goede ontsluiting via de Wâldwei en Centrale As naar Drachten, Leeuwarden, Dokkum.

Bijzonderheden
Eventueel te koop met extra weiland.

Mogelijkheden: Uitermate geschikt voor het houden van paarden.

Kadastrale omschrijving
Gemeente Bergum, sectie H, nr. 2977 (dls), groot 0.70.00 ha.

Planologische bestemming: Bestemmingsplan Buitengebied 2013 van de gemeente Tytsjerksteradiel, vastgesteld op 27 juni 2013.
Enkel bestemming: Wonen.
Dubbel bestemming waarde – landschap (wouden landschap).

Overige informatie en bijzonderheden
(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch, gas, rioolaansluiting.  Septic-tank aanwezig voor de opvang van hemelwater met afvoer naar sloot.
Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen en er zijn geen ondergrondse tanks aanwezig (zie kaart bodemloket).
Asbest: In het registergoed is asbest verwerkt, o.m. op dak garage. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dient op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in het registergoed kan voortvloeien. 
Erfdienstbaarheden: Nee
Energielabel: Voorlopig E.
Kosten: De kosten op deze verkoop en op de levering in eigendom vallende komen voor rekening van de koper (zoals notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). Alle belastingen ter zake van het verkochte zijn voor rekening van de koper vanaf de transportdatum.

Vraagprijs: € 385.000,00 k.k.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen is koper verplicht om een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten van 10% van de koopsom.

Aanvaarding en betaling: In overleg.
Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak.

Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.

Garyp, Easterein 8

Half-vrijstaande woning met schuur drie garage’s, erf, ondergrond, groot 0.27.05 ha. 
(Het geheel is eveneens te koop als één geheel met de naastgelegen woning nr. 8A.  Zeer geschikt met de mogelijkheid voor mantelzorg in de directe nabijheid).

Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

De woning met schuur, garage’s en 2.705 m² eigen grond aan het Easterein 8 te Garyp.

Adres: Easterein 
Huisnummer: 8
Postcode: 9263 PB 
Plaats: Garyp
Provincie: Fryslân
Soort woning: Bestaande bouw 
Hoofd type: Geschakelde woning / 2-onder -1- kap
Grond: Eigen grond 
Perceel opp.: 2.705 m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 44,80 m²
Inhoud: ca. 350 m³
Woonoppervlakte: ca. 110 m2 
Overige inpandige ruimte: ca. 240 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: ca. 72 m²
Aantal verdiepingen: 2
Tot. aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Omschrijving:

Woongedeelte
Type: Het woongedeelte van een voormalig KI-station.
Indeling:
Begane grond: Entree met toilet met wastafel en toegang naar diepe kelder, vaste trap naar verdieping en open meterkast; woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast) en los fornuis, houten vloerdelen en deur naar terras; bijkeuken met vaste kasten.
Verdieping: Kleine overloop; inpandige badkamer met bad en wastafel; vier slaapkamers w.v. één ruime slaapkamer met kantoorhoek.

Verwarming: Centrale verwarming (beneden en op verdieping), HR-combi (2001).
Isolerende voorzieningen: Isolerende beglazing, en deels isolatie in woonkamer en één slaapkamer op verdieping.

Schuur
Indeling: Schuurgedeelte met gasmeter, tussengedeelte met zadelkamer, voormalige stierenstal met deels roostervloer. Ruime zolder.
Constructie woongedeelte: Traditionele bouw, opgemetselde fundering, betonvloeren begane grond, verdieping houten vloeren, gevels optrokken uit spouwmetselwerk met isolerende beglazing en deels isolatie in woonkamer en één slaapkamer op verdieping.
Constructie schuur: Traditionele bouw, opgemetselde fundering, betonvloeren begane grond, stenozolder, gevels optrokken uit spouwmetselwerk, betonkozijnen, sporenkap met houten gebinten, gedekt met riet en deels met damwandprofielplaten. Opp. ca. 240 m².

Bouwjaar van het geheel: 1950.

Bijgebouwen
Drie garageboxen (ca. 8 x 9 meter) met kanteldeuren en schuurruimte.

Onderhoudstoestand
Overwegend goed.

Erf
Ruim erf.

Ligging
Op korte afstand van Garyp met een goede ontsluiting via de Wâldwei en Centrale As naar Drachten, Leeuwarden, Dokkum.

Aanvullend te koop
Naastliggend weiland. Mogelijkheden tot ca. 3 ha.

Mogelijkheden
Uitermate geschikt voor het houden van paarden.

Kadastrale omschrijving
Gemeente Bergum, sectie H, nr. 2976, groot 0.27.05 ha.

Planologische bestemming: Bestemmingsplan Buitengebied 2013 van de gemeente Tytsjerksteradiel, vastgesteld op 27 juni 2013.
Enkel bestemming: Wonen.
Dubbel bestemming waarde – landschap (wouden landschap)

Overige informatie en bijzonderheden:
(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch, gas, rioolaansluiting.  
Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen (zie kaart bodemloket).
Erfdienstbaarheden: ja; ten behoeve van de naastgelegen woningen nrs. 4 en 6.
Energielabel: Voorlopig E.
Kosten: De kosten op deze verkoop en op de levering in eigendom vallende komen voor rekening van de koper (zoals notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). Alle belastingen ter zake van het verkochte zijn voor rekening van de koper vanaf de transportdatum.

Vraagprijs: € 345.000,00 k.k.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen is koper verplicht om een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten van 10% van de koopsom.

Aanvaarding en betaling: In overleg.
Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak.

Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.

Hijum, Hege Hearewei 2 (verkocht)

Te koop: Kop-hals-rompboerderij met tuinbouwkas op 5.235 m² eigen grond.

Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Kop-hals-romp boerderij met tuinbouwkas, erf en ondergrond, groot 5.235 m2, Hege Hearewei 2 te Hijum.

Adres: Hege Hearewei
Huisnummer: 2
Postcode: 9054 LC
Plaats: Hijum
Provincie: Fryslân
Soort woning: Bestaande bouw
Hoofd type: Kop-hals-romp boerderij
Grond: Eigen grond
Perceel opp.: 5.235 m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 33.45 m²
Inhoud woongedeelte: ca. 860 m³
Woonoppervlakte: ca.  225 m²
Aantal verdiepingen: 2
Tot. aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 3
Berging: 1

Vraagprijs: € 269.000,00 k.k.

Omschrijving

Kop-hals-romp boerderij

Woongedeelte
Indeling:
Achterentree; woonkeuken met betonnen aanrechtblad, ruime provisiekast en tuindeur; woonkamer met houtkachel; gang met zijentree, toilet met douche en elektriciteitsmeters; voormalige keuken met onderliggende kelder; slaapkamer; gang met voordeur (niet in gebruik) en steile trap naar verdieping.
Verdieping: overloop met dakraam en toegang naar schuurzolder; inloopkast; slaapkamer; hobbykamer; bergzolder cq. slaapkamer.
Cv-ruimte op zolder met cv-ketel (2008) en boiler (kapot) en vloerverwarmingsapparatuur voor de keuken.

(Voormalig)bedrijfsgedeelte
Open ruimte, hobbyruimte en zolder.
Oppervlakte: ca. 380 m².

Bouwaard boerderij: Traditioneel.
Fundering: Opgemetseld.

Vloeren
– woongedeelte: beton/hout
– bedrijfsgedeelte: beton

Gevels
Steensmuren met deels spouwmuren (keuken).
Isolatie woongedeelte: Gevels (dls) en beglazing (dls).

Dak
– woongedeelte: beschoten kap gedekt met pannen
– schuur: sporenkap gedekt met riet

Goten
– woongedeelte: hout met zink
– schuur: kunststof

Verdiepingszolder: Hout.

Bouwjaar: 1848.
Onderhoudstoestand: Slecht tot matig.

Tuinbouwkas
Bouwjaar: 2011.
Afmeting: 16 x 16 meter.
Opbouw: Aluminium met glas en mechanische raambediening en schuifdeur.
Elektriciteit: 380 kw.

Erf
– zeer ruim erf met fruitbomen
– erfverharding: beton
– voormalige gierkolk
– beerput (met overloop naar sloot)

Overige informatie en bijzonderheden
Planologische bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is het bestemmingsplan “Bûtengebiet en doarpen (van de voormalige gemeente Leeuwarderadeel), vastgesteld op 1 april 2015. Volgens dit bestemmingsplan heeft onderhavig object:
Enkel bestemming: Wonen, voormalige boerderijpanden.

(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch, gas.
Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er verder geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen en er zijn geen ondergrondse tanks aanwezig.
Energielabel: Voorlopig energielabel G.
Asbest: In het registergoed is asbest verwerkt, o.m. ontluchtingspijp in de kop. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dient op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.
Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in het registergoed kan voortvloeien.
Kosten: De kosten op deze verkoop en op de levering in eigendom vallende komen voor rekening van de koper (zoals notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). Alle belastingen ter zake van het verkochte zijn voor rekening van de koper vanaf de transportdatum.

Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak.
Aanvaarding en betaling: In overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen is koper verplicht om een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten van 10% van de koopsom.

Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.

Stiens, Wurgedyk 20 (verkocht)

Woonboerderij met/zonder weiland, schitterend gelegen aan de Dokkumer Ee op 2.732 m² eigen grond.

Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

De prachtig aan de Dokkumer Ee gelegen woonboerderij met/zonder 11.38.55 ha weiland, staande en gelegen aan de Wurgedyk 20 te Stiens.

Adres: Wurgedyk
Huisnummer: 20
Postcode: 9051 LE
Plaats: Stiens
Provincie: Fryslân
Soort woning: Bestaande bouw
Hoofd type: Woonboerderij
Grond: Eigen grond
Perceel opp.:  2.732 m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 28 m²
Inhoud: ca. 425 m³
Woonoppervlakte: ca. 165 m²
Aantal verdiepingen: 2
Tot. aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Vraagprijs: Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Woongedeelte
Indeling:
Entree met stoppenkast en watermeter (ca. 7 m²); keukenkamer met tegelwand en rvs-aanrechtblad (ca. 20 m²) en toegang naar toilet cq. wasmachineruimte; tussenkamer (ca. 22 m²); voorkamer met schouw en tegelvloer (ca. 28 m²);  doorloop tussen tussenkamer en badkamer (ca. 5,7 m²); toilet met wastafel (ca. 2,4 m²) badkamer (bj. 2005) met hoekbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming (ca. 11 m²); slaapkamer (ca. 19 m2); bijkeuken met houten zolder (ca. 10 m²).
Verdieping: Overloop met bergkast en vlizotrap (ca. 11 m²); drie slaapkamers resp. groot ca. 14, 7 en 9 m².
Zolderberging (te bereiken via vlizotrap) (ca. 14 m² vloeroppervlak).

Schuur met voormalige stalruimte (ca. 486 m²) met afzuiginstallatie op zolder (Nefit) en cv-installatie (1992) (Ecomline HR) met gasboiler (2005) en zolder.

Constructie woongedeelte
Traditionele bouw, opgemetselde fundering, steensmuren (deels geïsoleerd (badkamer en slaapkamer)), vloeren beton, beschoten kap gedekt met cementpannen met onderliggende geïsoleerde dakplaten (2005), met deels houten/deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Bedrijfsgedeelte: Houten gebinten met houten sporenkap, vloeren grotendeels beton, gevels optrokken uit steensmuren, gedekt met riet (ca. 25 jr.) en voorvlak met golfplaten, kunststof goten en kunststof “ûleboerd”.

Voorzieningen
– op de boerderij bevinden zich bliksemafleiders
– centrale verwarming beneden en op verdieping
– krachtstroom aanwezig
– op de woning bevinden zich 28 zonnepanelen. Opbrengst 2016: ca. 5.377 kwh

Bouwjaar: Oorspronkelijk 1825.

Erf
Ruim erf, deels voorzien van beton en een perceeltje weiland. In het erf bevindt zich een beerput.

Ligging
Zeer fraai en landelijk gelegen aan de Dokkumer Ee op ca. 5 km van Stiens, aan het eind van een doodlopende weg en aan het fietspad Bartlehiem – Leeuwarden, met vrij uitzicht over de landerijen.

Mogelijkheden
Het object leent zich uiteraard voor wonen en is uitermate geschikt voor het houden van paarden en schapen.

Kadastrale omschrijving
Gemeente Hijum, sectie G.
1466 (boerderij met erf en ondergrond), groot 0.27.32 ha.

Aanvullend weiland te koop (eventueel ook in gedeelten mogelijk).
Weiland: 11.38.55 ha.
Grondsoort: Kalkarme zware kleigrond.
Alle percelen zijn gedraineerd.
Door de landerijen loopt een pers- en elektriciteitsleiding.
De waterschapslasten voor het weiland bedragen € 71,12 ha.
De ruilverkavelingslasten bedragen € 28,90 per ha per jaar met als eindjaar 2019.

Vraagprijs weiland: Op aanvraag.

Agrarisch natuurbeheer
Op de percelen 212 en 215: Beheerpakket kruidenrijk grasland met als maaidatum 15 juni. Vergoeding € 1.259,49 per ha per jaar. Daarnaast is er een vergoeding van € 115,60 per ha mogelijk voor toediening ruige mest (10 – 20 ton /ha).
Perceel 407: Vergoeding legselbeheer van € 60,00 per ha.
Einddatum natuurbeheer 31 december 2021.

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.

Kadastrale omschrijving
Gemeente Hijum, sectie G,
407 (weiland), groot 3.34.40 ha.
1463 (weiland), groot 3.12.25 ha.
212 (weiland), groot 2.89.10 ha.
215 (weiland), groot 2.02.80 ha.
Totaal 11.38.55 ha.

Planologische bestemming boerderij
Bestemmingsplan buitengebied Leeuwarderadeel:
Vastgesteld op 4 juli 2013.

Bestemmingen
Enkel bestemming: Agrarisch.
Maatvoering.
Bouwvlak.
Functieaanduiding specifiek vorm van agrarisch-bedrijfskavel grondgebonden agrarisch bedrijf.
Gebiedsaanduiding vrijwaringszone – radarverstoringsgebied.
(Nadere informatie op www.ruimtelijkeplannen.nl of op het gemeentehuis van Leeuwarderadeel te Stiens, 058-2576666).

Overige informatie en bijzonderheden:
(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch, gas (geen riool- en kabelaansluiting).
Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen en er zijn geen ondergrondse tanks aanwezig.
In mei 2004 is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. De toen gedane conclusies en aanbevelingen gaven geen belemmering voor de gebruikelijke vormen van bodemgebruik, zoals bewoning.
Koop: De boerderij is eveneens te koop zonder weiland.
Asbest: In het registergoed is voorzover aan verkoper bekend asbest verwerkt, o.m. op de deur naar bedrijfsgedeelte, binnenbetimmering keukenkamer, noordkant dakbeschot. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dient op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in het registergoed kan voortvloeien.
Erfdienstbaarheden: Geen.
Energielabel: G.
Lasten: De waterschapslasten bedragen voor 2017 € 161,90 (boerderij). De ruilverkavelingslasten bedragen voor € 7,90 per ha met als eindjaar 2019.
Kosten: De kosten op deze verkoop en op de levering in eigendom vallende komen voor rekening van de koper (zoals notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). Alle belastingen ter zake van het verkochte zijn voor rekening van de koper vanaf de transportdatum.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen is koper verplicht om een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten van 10% van de koopsom.

Prijs: Verkocht
Aanvaarding en betaling: In overleg.
Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak.

Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.